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Achat TIGNIEU JAMEYZIEU 38230
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Maison mitoyenne 4 chambres avec garage et beau jardin au calme
Maison mitoyenne 4 chambres avec garage et beau jardin au calme
Maison mitoyenne 4 chambres avec garage et beau jardin au calme
Maison mitoyenne 4 chambres avec garage et beau jardin au calme
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Maison mitoyenne 4 chambres avec garage et beau jardin au calme

TIGNIEU JAMEYZIEU 38230
283 000 € *

* 283000 € honoraires inclus

270 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

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Réf : 2784
Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 vous propose à la vente cette maison mitoyenne située dans un quartier calme et résidentiel de Tignieu village. Cette maison mitoyenne est composée d'une grande entrée, d'une cuisine donnant sur une véra... Voir plus
110 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
3 parking(s)
Maison mitoyenne 4 chambres avec garage et beau jardin au calme

Descriptif

Réf : 2784
Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 vous propose à la vente cette maison mitoyenne située dans un quartier calme et résidentiel de Tignieu village. Cette maison mitoyenne est composée d'une grande entrée, d'une cuisine donnant sur une véra... Voir plus
110 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€ au 19/07/2024

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Jolie maison de plain-pied sans aucun vis-à-vis
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PONT DE CHERUY 38230
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En exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 : jolie maison de plain-pied de 106 m2 environ avec garage et beau jardin sans vis-à-vis. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le garage de 18 m2 environ est attenant à la maison.

La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 690 m2 sans vis-à-vis, au bout d'impasse, au calme absolu. Le terrain est clos est arboré et offre une belle exposition, une cuisine d'été est aménagée sur la terrasse et piscine hors-sol est installée dans le jardin.

Cette maison est bien agencée et vous offre de beaux volumes, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants, chauffage électrique + cheminée, panneaux photovoltaïques.

Secteur calme, aucune nuisance, proche commodité (collège, lycée, école maternelle et primaire, commerces).
EXCLUSIVITÉ
chez Guy Hoquet Tignieu
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Guy Hoquet Tignieu vous propose en exclusivité à la vente une maison hors lotissement de 108 m² habitable sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée sur la commune de Chavanoz.

Le bien se compose de 2 chambres de 16 à 19 m² avec parquet bois d'un sous-sol couvrant la totalité de la superficie du bien. Un grand séjour salon lumineux de 35 m2 avec une cheminée avec insert, 1 cuisine séparée de 14 m2 . Vous retrouverez également 1 Salle de bains avec douche , et 2 WC.

Une pompe à chaleur Air/Eau a été installée en 2022 avec production d'eau chaude sanitaire et production de chaleur des radiateurs de la maison.
Au grenier possibilité extension d'environ 20 (charpente traditionnelle).
Vous profiterez d'un sous/sol semi-enterré d'une surface d'environ 100 m2 et d'une hauteur sous plafond 2.3 m. (garage, atelier ,buanderie ,cave).
Le terrain offre la possibilité de creuser une piscine.
Un puits est présent il pourra alimenter la piscine ainsi que l'arrosage des végétaux?
La maison à été édifiée en 1968 de construction (mâchefer et béton ) avec charpente traditionnelle en bois.

La maison nécessite néanmoins des travaux (rafraîchissement des pièces , huisseries? )
A 2minutes à pied vous trouverez les écoles ( maternelles , primaires)
Pour plus d'informations sur ce bien merci de nous contacter. Frédéric Sendon agent commercial.
Maison d'habitation avec 4 chambres et jardin TIgnieu village
Maison 5 pièces 106 m² 8
TIGNIEU JAMEYZIEU 38230
310 000 €
A saisir chez Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 !
Secteur Tignieu village, secteur recherché jolie villa de 106 m2 environ comprenant, cuisine aménagée, séjour, 4 chambres, salle de bains, 2 wc. Secteur calme, joli jardin bien aménagé d'environ 450 m2, garage. Huisseries pvc, terrasse, cuisine d'été.

Chauffage gaz DPE D (chauffage gaz de ville + cheminée), la maison est en bon état et bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir.

La maison fait partie d'une petite copropriété de 8 lots. Pas de charges.
Contactez votre conseillère Mme Jelena Gloda au O6 81 27 38 58
EXCLUSIVITÉ
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PONT DE CHERUY 38230
279 000 €
Exclusivité Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010.
Très jolie maison de ville en DPE : D coup de coeur assuré pour ce bien lumineux et chaleureux. D'une surface habitable de 140 m2 env, cette maison sur deux niveaux se compose de pièces à vivre très agréable avec accès direct à l'extérieur au calme. Les chambres à l'étage sont très agréables. Chauffée au gaz de ville, elle dispose de fenêtres et pvc et volets roulants électrique Somfi centralisés. Elle dispose de deux salles de bains dont une immense de 17m2 donnant sur un dressing, ce qui en fait une jolie suite parentale. 3 chambres actuellement, mais facilement 4.

Pas de travaux à prévoir, maison en excellent état , la décoration est très réussie du sol au plafond.

Elle dispose par ailleurs de 2 caves enterrées , d'une cuisine d'été à l'extérieur . Stationnement pour plusieurs voitures dans l'assiette de la propriété. Pas de copropriété . combles aménageables, accès existant. Tout à l'égout.

A découvrir.
Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
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