Achat VILLEMOIRIEU 38460

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Grande maison avec piscine et sous-sol à Villemoirieu

Grande maison avec piscine et sous-sol à Villemoirieu

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Grande maison avec piscine et sous-sol à Villemoirieu

+11

Grande maison avec piscine et sous-sol à Villemoirieu

VILLEMOIRIEU 38460

349 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

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Réf : 2797

A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 cette belle propriété de près de 180 m2 habitables sur joli terrain d' environ 790 m2 entièrement clôturé. Cette construction de 1977 vous offrira de multiple... Voir plus

180 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

Grande maison avec piscine et sous-sol à Villemoirieu

Descriptif

Réf : 2797

A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 cette belle propriété de près de 180 m2 habitables sur joli terrain d' environ 790 m2 entièrement clôturé. Cette construction de 1977 vous offrira de multiple... Voir plus

180 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1977

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

297 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 297 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4080€ et 5590€ au 22/08/2024

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Le quartier

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Maison 5 pièces 118 m² 13

VILLEMOIRIEU 38460

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet TIGNIEU à vos côtés depuis 2010, cette jolie villa de plain-pied de près de 120 m2 habitables plus garage d'env 15 m2 aménageable.

Vous serez séduits par la qualité des matériaux et des volumes pouvant être aménagés différemment.
La maison se compose d' environ 50 m2 de pièces de vie avec cuisine semi-ouverte et entièrement équipée. (Lave vaisselle neuf, plans de travail en granite, feux vifs et électroménager de qualité). Un cellier/ buanderie vous permettra de stocker les denrées derrière celle ci. Adoucisseur d'eau et pompe pour le puit extérieur.

Le coin nuit dispose d' une salle de bains et de 4 belles chambres, dont 2 équipées de placards coulissants et dressing, et une d' une salle de douche avec vasque. 2 WC séparés également.

Un conduit existant vous permettra d' apporter au séjour si vous le souhaitez, un peu de chaleur et de convivialité avec un poêle.

Chauffage par pompe à chaleur, DPE B, ce qui en fait une maison très performante et très peu énergivore. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Parcelle de près de 800 m2, au fond d' un chemin, au calme.
Commodités et commerces à proximité directe. Jardin piscinable.

Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour vite organiser votre visite.

Maison 4 pièces 95 m² 9

Guy Hoquet TIGNIEU à votre service depuis 2010 vous propose la maison idéale !! de plain-pied, récente, avec une magnifique piscine chauffée et disposant d'un dôme, portail et garage motorisé, aucun vis-à-vis. Seulement à 10 minutes de Crémieu sur la commune d'Hières sur Amby.

Elle dispose par ailleurs de prestations très modernes : fenêtre pvc changées en 2022, climatisation, adoucisseur d'eau, volets roulants centralisés. Vaste véranda en alu. Toutes les terrasses sont carrelées, les extérieurs sont coup de coeur, rien à prévoir en terme de travaux.

3 chambres, placards de rangement, abri de jardin en pvc, auvent sur la terrasse. Ouvrez vos valises et installez-vous.

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé