Achat Charvieu-Chavagneux 38230

Achat Charvieu-Chavagneux 38230

Maison traditionnelle 4 pièces sur sous-sol complet

Maison traditionnelle 4 pièces sur sous-sol complet

Maison traditionnelle 4 pièces sur sous-sol complet

Maison traditionnelle 4 pièces sur sous-sol complet

+15

Maison traditionnelle 4 pièces sur sous-sol complet

Charvieu-Chavagneux 38230

289 000 € *

* 289000 € honoraires inclus

275 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3068

Nouveauté en exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu Belle maison traditionnelle construite en 1962, implantée sur une parcelle de 907 m² dans un quartier calme et résidentielle de Charvieu proche des commodités. La maison développe une surface hab... Voir plus

90.31 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison traditionnelle 4 pièces sur sous-sol complet

Descriptif

Réf : 3068

Nouveauté en exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu Belle maison traditionnelle construite en 1962, implantée sur une parcelle de 907 m² dans un quartier calme et résidentielle de Charvieu proche des commodités. La maison développe une surface hab... Voir plus

90.31 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

341 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Cuisine

Aménagée

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Fuel

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1962

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

907 m2

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 341 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 107* kg CO₂/m².an

Note : G

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

107 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3880€ et 5310€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 4 pièces 107 m² 17

PONT-DE-CHéRUY 38230

Charmante maison individuelle, nichée dans un cadre agréable, avec jardin arboré et garage proche Chavanoz.

Ce bien ancien, plein de caractère, situé à Pont de Cheruy (limite Chavanoz) se compose d’une vaste cuisine équipée, d’un salon/séjour chaleureux, d’un dressing, d’une buanderie avec WC, de deux grandes chambres, de deux bureaux, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un grand sous-sol vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage attenant.
Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette maison : parquet d’origine, belles hauteurs sous plafond, et deux cheminées décoratives qui apportent du cachet à l’ensemble.

À l’extérieur, agréable jardin clos d’environ 600 m². Son majestueux Paulownia trône en son centre, offrant une ombre bienvenue durant les journées d’été. La propriété accueille également divers arbustes et arbres fruitiers. Un garage et 3 places de stationnement sur le terrain complètent ce bien.

Côté pratique, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… Un bien entretenu, coup de cœur assuré, avec un beau potentiel à exploiter.

Maison 4 pièces 90 m² 16

CHARVIEU-CHAVAGNEUX 38230

Venez découvrir cette charmante maison située dans une impasse tranquille au sein d'un lotissement familial à Charvieu.

Idéalement située car vous rejoindrez la voie rapide en direction de Lyon ou de l'aéroport en 5min, également à moins de 5 min supermarché, école, crèche, pharmacie, pole santé, salle de sport...

Cette maison est au centre d'une parcelle plate, clôturée, et piscinable de 620m² avec pergola et arbres fruitiers.

A l'intérieur vous trouverez :
au rdc un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un wc, une petite salle d'eau et un garage.
A l'étage 3 chambres dont une avec un balcon et une salle de bain.

La maison est actuellement chauffée au fioul.
Quelques travaux techniques (pompe à chaleur, VMC, tableau électrique) et de rafraichissements sont à prévoir.
Idéal pour les acquéreurs souhaitant révéler tout le potentiel de ce bien et créer de la valeur.

Bien proposé à la vente par Alexia LEBARS O768681853, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 990 299 158, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère.
Honoraires charge de acquéreur compris dans le prix. Prix hors honoraires : 271 429 €.

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé