TIGNIEU

T2 récent à Chavanoz avec garage et balcon

T2 récent à Chavanoz avec garage et balcon

CHAVANOZ 38230

190 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

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Réf : 2866

Guy Hoquet de Tignieu à vos côtés depuis 2010 vous propose de découvrir en exclusivité cet agréable appartement de type 2 de 48.54 m2 carrez situé au 1er étage et dernier de l'immeuble (pas d'ascenseur ni de voisins au dessus de l'appartement) L'ap... Voir plus

48.54 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

T2 récent à Chavanoz avec garage et balcon

Descriptif

Réf : 2866

48.54 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

170 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

179 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 179 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€ au 04/03/2026

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 69.14 m² 9

TIGNIEU JAMEYZIEU 38230

187 000 €

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu (à vos côtés depuis 2010), bel appartement type 3 de 69.14 m2 carrez situé au premier étage d'une residence sécurisée à Tignieu village.

Cet appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'un espace bureau (ou 2ème chambre), d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier et d'un grand balcon d'environ 9 m2.
Une cave au sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.

Chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC, ascenseur dans l'immeuble, belle exposition SUD/OUEST, grand balcon, classe énergétique "C", nombreux rangements.

Idéalement placée à Tignieu, proche commodité du centre du village: commerces, école, pole santé, transport etc..

Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), charges de copropriété : 1164 € / an.
A saisir ! Honoraires 5.65% TTC inclus charge acquéreur

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé